Duvar Yazıları

Emlakçılık Yetki Belgesi Almak gerekiyor.

Emlakçılık Yetki Belgesi Emlakçılıkta yeni dönem bu sabah itibariyle başladı. Artık en az 100 saatlik mesleki eğitim almayanlar ve mesleki deneyime sahip olmayanlar emlak işletmesi açamayacak. Ticaret Bakanlığının “Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik”i bugün Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. SEKTÖR BÜYÜKLÜĞÜ YILLIK 390 MİLYAR LİRA Ticaret Bakanı Ruhsar Pekcan, geçen yıl yaklaşık 2 […]

“Yapı Müteahhitlerinin Sınıflandırılması Ve Kayıtlarının Tutulması Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” yayımlandı.

3 Ekim 2020 CUMARTESİ Resmî Gazete Sayı : 31263 YÖNETMELİK Çevre ve Şehircilik Bakanlığından:  Yapı Müteahhitlerinin Sınıflandırılması Ve Kayıtlarının Tutulması Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik MADDE 1 – 2/3/2019 tarihli ve 30702 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Yapı Müteahhitlerinin Sınıflandırılması ve Kayıtlarının Tutulması Hakkında Yönetmeliğin 2 nci maddesinin ikinci fıkrasında yer alan “yapım işlerini” ibaresinden sonra gelmek üzere “ve […]

Konut Kapıcıları hukuki durumları ve yönetmeliği

Konut Kapıcıları Yönetmeliği yönetmeliğe göre kapıcıların sorumluluk ve görevlerini, ilgili tüm detayları vermeye çalışacağım.  Konutlarda kapıcı hizmetleri kapsam ve niteliği ile hafta tatilleri, çalışma süreleri, yıllık izin günleri ve kapıcı konutlarına ilişkin konular bu yönetmelik ile düzenleniyor. Apartman kapıcılarının diğer iş kollarında çalışan işçiler gibi işçi olduğunun unutmamak gerekir. Kapıcılar da, diğer işçilerin yasal hakların tümünden faydalanırlar. […]

Arsa almak iyi bir yatırım mıdır?

Arsa almak iyi bir yatırım mıdır? Arsa almak uzun vadede kazançlı bir yatırımdır. Bölgenin gelişme durumuna ve kent yöneticilerinin almış oldukları kararlara bağlı olarak kısa vadede de iyi kazanç sağlayabilir. Burada yapılacak olan, bu tür kararların takip edilmesidir. Yatırım yaptığınız arsa çevresinde yapılacak olan kamu yapıları arsanıza farklı değerler katacaktır. Hastane, okul, alışveriş merkezi, park […]

Arsa nedir, Tarla nedir? Farkları nelerdir?

Arsa nedir, Tarla nedir? Farkları nedir? Öncelikle arsa tanımını yaparak başlayalım. Bugüne kadarki deneyimlerimle arsanın tarla ile karıştırıldığı izlenimine sahibim. Arsa; Yerleşim alanlarında, üzerine yapı yapılmak için ayrılmış, kent yönetiminin sunduğu alt yapı hizmetlerden yararlanabilecek nitelikte olan alanlar, olarak tanımlayabiliriz. Bu tanımın dışında kalan alanlara da tarla diyebiliriz. Arsanın niteliklerini sıralarsak; İmar planlaması ile üzerinde […]

Kalite nedir ? Emlak dünyasında kalite.

Kalite nedir ? Dar bir tanımla, kullanma amacına uygun olana kaliteli deriz. Ancak günümüzde ürün ve hizmetlerin kalitesini kullanıcı taleplerini göz ardı ederek değerlendiremeyiz. Bu nedenle kalite tanımında kullanıcı (Tüketici, müşteri) odaklı bakacak olursak, kalite; müşteri isteklerini önceden tahmin ederek, müşteri beklentilerini karşılamak ve ötesine geçmek, ürünün doğal yaşamı boyunca müşteriyi memnun etmek olarak tanımlanmaktadır.(Dr. […]

Kira sözleşmesinin bildirim yoluyla sona erdirilmesi

KİRA SÖZLEŞMESİNİN BİLDİRİM YOLUYLA SONA ERDİRİLMESİ                 Kira sözleşmesi, belirli veya belirli olmayan bir süre için yapılabilir. Belirli süreli kira sözleşmesi, kararlaştırılan sürenin geçmesiyle herhangi bir bildirim olmaksızın sona erecek kira sözleşmesi olarak tanımlanabilir. Belirli olmayan kira sözleşmesi ise bildirim yapılmasıyla (örneğin ihtarname gibi) sona erecek sözleşmedir. Kira sözleşmesi şekil şartına bağlı değildir. Yazılı ya […]

Dava Yolu İle Kira Sözleşmesinin Sona Ermesi

DAVA YOLUYLA KİRA SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ Kira sözleşmesi şekil şartına bağlı değildir. Yazılı ya da sözlü yapılabilir. Ancak ispat kolaylığı açısından yazılı yapılması tavsiye edilir. Kira sözleşmesi ile ilgili her türlü tahliye davaları Sulh Hukuk Mahkemesinde görülür. Konut ve çatılı işyeri kira sözleşmeleri bildirim yolu ile veya dava yolu ile sona erdirilebilir. A)Bildirim yoluyla kira […]

Kira Sözleşmesi ve Tahliye Konusuna Genel Bakış

6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu (TBK) kira sözleşmesini; kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme olarak tanımlamaktadır. Kira Sözleşmeleri ile ilgili düzenlemeler Türk Borçlar Kanunu’nun 299.maddesi ile 378.maddeleri arasında yer almaktadır. Kira sözleşmesi, belirli veya belirli olmayan bir süre için […]

Listeleri karşılaştırın

Karşılaştırmak